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近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼，但在商业地产的发展中，写字楼必然起着重要的风向标作用。
那么，写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗？我想，办公只是写字楼的基础职能之一。那么，写字楼还有哪些我们不知道的作用呢？
写字楼是反映地区经济发展状况的晴雨表
写字楼作为一种生产资料，它的开发建设、租售和商圈的形成。是一个地区经济发展的晴雨表。与区域产业经济的发展密不可分，当写字楼的发展处于低迷状态时，区域经济一般可能较落后，或发展中出现危机，而在写字楼发展旺盛的区域里。一般经济状况也较发达或市场需求量比较大。
写字楼在住宅市场和商业地产市场的转型中起杠杆平衡的作用
当住宅市场发展疯狂，同期商业地产发展低迷的时候，住宅房价的迅速飞升，在两个价格相当产品中，很多投资者将投资目标转向写字楼。势必会缓解住宅房价的过快涨幅。
写字楼在价格和租金方面，引领着整个商业地产的稳步前进
受良好的市场环境影响，更多投资户将投资目标转向写字楼，促使写字楼的升值这就使得写字楼，乃至整个商业地产。都有了一个更好的发展前景。 写字楼的市场需求量能够引导商业地产的需求量
在众多的写字楼中，拥有完善配套的写字楼和配套先行的写字楼最具保值升值空间，所以，未来写字楼市场上对于高标准、现代化写字楼购买、投资需求还是非常大的，随着贸易、IT和服务业租户不断涌进，写字楼的需求量将会不断稳步增加。
当写字楼承担的作用越来越大的时候，写字楼对市场的发展举足轻重，市场不停的发展的同时，写字楼也应该顺应市场潮流发展，那么对，未来而言，写字楼应该是什么样的呢？？
趋势一：写字楼形态形态更纯粹、健康和开放。办公空间更为自由，更注重资源的平台化。
趋势二 写字楼科技写字楼未来也必将和科技的发展紧密相连，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
趋势三 绿色低碳办公未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志。像周边出色的绿化配套、电梯的优化、甚至空调系统都为绿色低碳办公提供了无限可能。
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近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼，但在商业地产的发展中，写字楼必然起着重要的风向标作用。
那么，写字楼作为商业地产仅仅只是办公作用吗？我想，办公只是写字楼的基础职能之一。那么，写字楼还有哪些我们不知道的作用呢？
写字楼是反映地区经济发展状况的晴雨表
写字楼作为一种生产资料，它的开发建设、租售和商圈的形成。是一个地区经济发展的晴雨表。与区域产业经济的发展密不可分，当写字楼的发展处于低迷状态时，区域经济一般可能较落后，或发展中出现危机，而在写字楼发展旺盛的区域里。一般经济状况也较发达或市场需求量比较大。
写字楼在住宅市场和商业地产市场的转型中起杠杆平衡的作用
当住宅市场发展疯狂，同期商业地产发展低迷的时候，住宅房价的迅速飞升，在两个价格相当产品中，很多投资者将投资目标转向写字楼。势必会缓解住宅房价的过快涨幅。
写字楼在价格和租金方面，引领着整个商业地产的稳步前进
受良好的市场环境影响，更多投资户将投资目标转向写字楼，促使写字楼的升值
这就使得写字楼，乃至整个商业地产。都有了一个更好的发展前景。
写字楼的市场需求量能够引导商业地产的需求量
在众多的写字楼中，拥有完善配套的写字楼和配套先行的写字楼最具保值升值空间，所以，未来写字楼市场上对于高标准、现代化写字楼购买、投资需求还是非常大的，随着贸易、IT和服务业租户不断涌进，写字楼的需求量将会不断稳步增加。
当写字楼承担的作用越来越大的时候，写字楼对市场的发展举足轻重，市场不停的发展的同时，写字楼也应该顺应市场潮流发展，那么对，未来而言，写字楼应该是什么样的呢？？
趋势一：写字楼形态
形态更纯粹、健康和开放。办公空间更为自由，更注重资源的平台化。
趋势二 写字楼科技
写字楼未来也必将和科技的发展紧密相连，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
趋势三 绿色低碳办公
未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志。像周边出色的绿化配套、电梯的优化、甚至空调系统都为绿色低碳办公提供了无限可能。
趋势三 绿色低碳办公
未来绿色健康办公是写字楼不可或缺的标志。像周边出色的绿化配套、电梯的优化、甚至空调系统都为绿色低碳办公提供了无限可能。